Salida a las viviendas en stock en Cataluña
Las viviendas en stock son uno de los problemas más graves del sector inmobiliario, únicamente en Cataluña cuentan con un stock de más de 60.000 viviendas es por eso que desde el Consell Executiu del Govern de Cataluña se aprobó hoy un decreto ley sobre la vivienda concertada que dará solución a este problema.
El acuerdo se logró desde la jornada “Vivienda y Futuro” organizada por la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE), en él se acordó dar salida a entre 10.000 y 12.000 viviendas al año, una propuesta que coloca a los pisos “a medio camino” entre la vivienda de precio libre y el precio concertado nacional.
Un acuerdo más que conveniente para la comunidad catalana pues en él se establece que los pisos que se podrán acoger al precio concertado son los que no superen los 300.000€ y que cuenten con un máximo de 80 metros cuadrados de superficie; los compradores podrán ser únicamente aquellas personas que no tengan ingresos superiores a 6,2 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.
Este decreto se recibió como una buena noticia, sin embargo uno de sus puntos débiles es que son pocas las viviendas que pueden incluirse dentro del precio concertado, por lo tanto no se espera que esta medida solucione el problema, aunque es sin duda una gran ayuda.
Desde la APCE se informó que es importante tomar en cuenta el esfuerzo que muchos promotores están haciendo para librarse del stock, pues muchos de ellos están bajando tanto los precios que incluso han llegado a perder dinero. Desde la asociación se hizo un llamado a las entidades bancarias y financieras para desbloquear las limitaciones que han impuesto en la concesión de hipotecas pues sin su ayuda todos los esfuerzos son en vano.
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