Salida a las viviendas en stock en Cataluña
Las viviendas en stock son uno de los problemas más graves del sector inmobiliario, únicamente en Cataluña cuentan con un stock de más de 60.000 viviendas es por eso que desde el Consell Executiu del Govern de Cataluña se aprobó hoy un decreto ley sobre la vivienda concertada que dará solución a este problema.
El acuerdo se logró desde la jornada “Vivienda y Futuro” organizada por la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE), en él se acordó dar salida a entre 10.000 y 12.000 viviendas al año, una propuesta que coloca a los pisos “a medio camino” entre la vivienda de precio libre y el precio concertado nacional.
Los largos periodos de carencia
Actualmente muchos son los préstamos hipotecarios que incluyen dentro de sus características largos periodos de carencia, y muchos los ven como grandes ventajas, pero ¿conocemos las grandes desventajas que traen consigo?
Dentro de sus conocidas ventajas está el hecho de que el titular del préstamo hipotecario pagará únicamente los intereses que se acumulen sin tener que abonar el saldo deudor; lo que se traduce en cuotas mensuales sumamente bajas, sin embargo al final, el préstamo será inevitablemente más caro.
La compraventa de viviendas baja en un 7,1%
A nadie le extraña que el dato de que cada vez se vendan menos viviendas, sin embargo según un Informe del Instituto Nacional de Estadística la compraventa de viviendas ha caído en un 7,1%, con respecto al año anterior.
Estos datos son verdaderamente dramáticos si consideramos a todos los sectores de la población que ha afectado. Incluso las viviendas protegidas disminuyeron un 4,2%, aunque la disminución más importante se dio en el sector de inmuebles de segunda mano pues su compraventa se redujo en un 20,4%.
Estos datos no solo reflejan que cada ves se construye menos, sino que las personas que ya el año pasado se tomaban un año en vender su antigua vivienda, actualmente se tomarán mucho más que eso.
El Euribor cierra junio al 5,36%
El Euribor cierra junio al 5,361% una vez más ha superado récords históricos; esto supone algo muy importante y es que es posible que las hipotecas que han sido contratadas durante 2007, incrementen su valor hasta en 900€. Estos dramáticos datos, tendrán que ser confirmados por el Banco de España, que se anunciará a mediados de julio.
Esta subida viene a rematar los cuatro meses de constantes subidas, y junio se despide como el mes de las subidas pues durante todo junio, el Euríbor nunca bajó de 5%. Apenas el año pasado se situaba en 4,50%, es por eso que las subidas de las hipotecas sean tan notorias y agresivas.